Estimation théorique
Rue de l Église,14540 Castine en Plaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Église,14540-Castine en Plaine indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-29 | 8 | RUE DE L EGLISE HUBERT-FOLIE | 6 | 109 | 303 | 177700€ | 1630€ |
2022-02-15 | 2 | ALL DES POMMIERS HUBERT-FOLIE | 6 | 140 | 650 | 450000€ | 3214€ |
2022-05-19 | 8 | ALL DES POMMIERS HUBERT-FOLIE | 6 | 130 | 500 | 365000€ | 2808€ |
2019-12-11 | 3 | RUE DE L EGLISE HUBERT-FOLIE | 5 | 128 | 750 | 380000€ | 2969€ |
2022-12-02 | 3 | RUE DE L EGLISE HUBERT-FOLIE | 5 | 128 | 750 | 488000€ | 3813€ |
2021-06-11 | 1 | RUE DE L EGLISE HUBERT-FOLIE | 3 | 110 | 4226 | 272000€ | 2473€ |
2020-02-03 | 1 | RUE DE L EGLISE HUBERT-FOLIE | 3 | 110 | 1000 | 272000€ | 2473€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 68 | 425 | 159000€ | 2338€ |
2020-10-12 | 1 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 88 | 437 | 229500€ | 2608€ |
2022-07-12 | 2 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 105 | 403 | 330000€ | 3143€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 96 | 0 | 196000€ | 2042€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 96 | 0 | 206800€ | 2154€ |
2021-05-05 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 96 | 0 | 244000€ | 2542€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 97 | 0 | 203300€ | 2096€ |
2022-07-26 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 102 | 0 | 233000€ | 2284€ |
2020-07-17 | 7 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 126 | 425 | 315000€ | 2500€ |
2021-04-27 | 4 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 95 | 398 | 247865€ | 2609€ |
2021-03-05 | 1 | IMP DES FRENES | 4 | 85 | 386 | 225000€ | 2647€ |
2019-12-09 | 4 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 148 | 448 | 348900€ | 2357€ |
2019-08-20 | 28 | RUE AUX RENARDS | 5 | 160 | 834 | 275000€ | 1719€ |
2021-03-29 | 16 | RUE AUX RENARDS | 5 | 127 | 863 | 272300€ | 2144€ |
2020-09-02 | 14 | RUE AUX RENARDS | 3 | 86 | 833 | 242000€ | 2814€ |
2021-04-08 | 12 | IMP MONET | 4 | 88 | 366 | 175000€ | 1989€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DE SAINT SERNIN | 3 | 82 | 281 | 177400€ | 2163€ |
2022-12-01 | 1 | CHE DU MOULIN | 6 | 169 | 819 | 144000€ | 852€ |
2019-08-01 | 12 | RUE RIMBAUD | 4 | 90 | 231 | 169350€ | 1882€ |
2021-07-22 | 57 | RUE DES DIAMANTS | 6 | 140 | 525 | 341000€ | 2436€ |
2023-02-23 | 49 | RUE DES DIAMANTS | 2 | 62 | 309 | 267500€ | 4315€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DES BLES D'OR | 4 | 110 | 897 | 237400€ | 2158€ |
2020-05-20 | 17 | RUE MOZART | 4 | 93 | 319 | 194450€ | 2091€ |
2021-11-05 | 62 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 110 | 626 | 265000€ | 2409€ |
2022-04-20 | 49 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 66 | 80 | 214900€ | 3256€ |
2021-06-18 | 17 | RUE DES DIAMANTS | 4 | 105 | 393 | 266000€ | 2533€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES CANADIENS | 3 | 80 | 755 | 218000€ | 2725€ |
2021-11-19 | 7 | RUE AKOYA | 4 | 115 | 428 | 306150€ | 2662€ |
2021-10-20 | 246 | RUE DU SIEUR DE BRAS | 7 | 160 | 478 | 510000€ | 3188€ |
2020-08-07 | 5 | RUE AKOYA | 4 | 114 | 441 | 263050€ | 2307€ |
2021-10-22 | 71 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 139 | 235000€ | 2527€ |
2022-04-08 | 2 | RUE AKOYA | 5 | 145 | 412 | 329500€ | 2272€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DES DIAMANTS | 5 | 131 | 432 | 289700€ | 2211€ |
2020-10-20 | 245 | RUE DU SIEUR DE BRAS | 5 | 111 | 435 | 237000€ | 2135€ |
2022-04-06 | 109 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 129 | 517 | 200000€ | 1550€ |
2022-04-01 | 67 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 144 | 230000€ | 2473€ |
2021-06-25 | 34 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 87 | 459 | 104000€ | 1195€ |
2019-12-30 | 296 | RUE DE LA BONNE VIERGE | 3 | 80 | 314 | 251500€ | 3144€ |
2021-12-21 | 65 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 148 | 232000€ | 2495€ |
2021-12-03 | 1 | RUE AKOYA | 6 | 123 | 441 | 319000€ | 2593€ |
2022-10-13 | 1 | RUE AKOYA | 6 | 123 | 441 | 343500€ | 2793€ |
2019-07-01 | 664 | RUE DE LA MARE | 6 | 150 | 142 | 266410€ | 1776€ |
2021-03-19 | 664 | RUE DE LA MARE | 6 | 150 | 142 | 276000€ | 1840€ |
2021-12-08 | 63 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 167 | 235000€ | 2527€ |
2021-02-15 | 4 | RUE DU SEIGLE | 6 | 134 | 620 | 295000€ | 2201€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DES DIAMANTS | 5 | 113 | 410 | 267400€ | 2366€ |
2021-06-10 | 6 | RUE OPALE | 5 | 121 | 413 | 324500€ | 2682€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DU SEIGLE | 5 | 99 | 706 | 235000€ | 2374€ |
2022-06-01 | 1 | RUE OPALE | 6 | 144 | 433 | 322000€ | 2236€ |
2022-01-18 | 1 | RUE DES DIAMANTS | 6 | 157 | 454 | 320900€ | 2044€ |
2022-11-19 | 15 | RUE DU COLZA | 5 | 96 | 740 | 280000€ | 2917€ |
2022-03-31 | 10 | RUE DU SEIGLE | 3 | 89 | 622 | 330500€ | 3713€ |
2020-02-28 | 11 | RUE DU COLZA | 6 | 152 | 780 | 285500€ | 1878€ |
2021-04-01 | 261 | RUE DE LA BONNE VIERGE | 4 | 93 | 1000 | 235300€ | 2530€ |
2021-12-23 | 85 | RUE EMERAUDE | 4 | 83 | 358 | 257150€ | 3098€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DU COLZA | 5 | 97 | 783 | 236500€ | 2438€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DES SAPHIRS | 5 | 134 | 355 | 305500€ | 2280€ |
2020-06-26 | 81 | RUE EMERAUDE | 6 | 115 | 404 | 262281€ | 2281€ |
2019-08-28 | 14 | RUE DU COLZA | 6 | 102 | 739 | 230000€ | 2255€ |
2020-05-05 | 44 | RUE DES AUBIERS | 5 | 97 | 524 | 199000€ | 2052€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DU COLZA | 6 | 157 | 703 | 281000€ | 1790€ |
2021-08-05 | 12 | RUE LEONARD GILLE | 6 | 144 | 607 | 200000€ | 1389€ |
2021-06-24 | 72 | RUE EMERAUDE | 6 | 167 | 490 | 317440€ | 1901€ |
2019-09-02 | 10 | ALL DE LA FOSSE AUX RENARDS | 5 | 173 | 973 | 272600€ | 1576€ |
2019-05-22 | 84 | RUE DU SIEUR DE BRAS | 5 | 77 | 0 | 72000€ | 935€ |
2020-03-12 | 20 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 128 | 446 | 293000€ | 2289€ |
2021-07-28 | 31 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 81 | 164 | 216300€ | 2670€ |
2020-02-25 | 68 | RUE EMERAUDE | 4 | 91 | 452 | 215000€ | 2363€ |
2020-07-10 | 29 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 81 | 189 | 207000€ | 2556€ |
2022-01-17 | 3 | RUE LEONARD GILLE | 4 | 112 | 640 | 238200€ | 2127€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DES AGATES | 3 | 63 | 393 | 236200€ | 3749€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DES AGATES | 3 | 63 | 393 | 289850€ | 4601€ |
2020-04-17 | 13 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 100 | 761 | 243500€ | 2435€ |
2022-08-23 | 64 | RUE EMERAUDE | 5 | 120 | 334 | 308000€ | 2567€ |
2022-04-05 | 36 | RUE VAL ES DUNES | 5 | 84 | 568 | 287900€ | 3427€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DES JADES | 5 | 141 | 394 | 266600€ | 1891€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DE SAINT VIGOR | 4 | 85 | 711 | 200000€ | 2353€ |
2019-09-25 | 267 | RUE DE LA MARE | 5 | 97 | 301 | 192000€ | 1979€ |
2022-11-28 | 267 | RUE DE LA MARE | 5 | 97 | 301 | 237000€ | 2443€ |
2020-08-18 | 1 | RUE DES JADES | 6 | 150 | 409 | 368500€ | 2457€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES RUBIS | 6 | 163 | 642 | 347750€ | 2133€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DES JADES | 6 | 146 | 350 | 238000€ | 1630€ |
2019-08-02 | 32 | RUE VAL ES DUNES | 7 | 177 | 795 | 240700€ | 1360€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DES JADES | 5 | 89 | 428 | 212000€ | 2382€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DES JADES | 5 | 89 | 428 | 279500€ | 3140€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DES RUBIS | 7 | 168 | 532 | 299000€ | 1780€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DES JADES | 5 | 120 | 363 | 275000€ | 2292€ |
2020-11-06 | 30 | RUE VAL ES DUNES | 4 | 126 | 738 | 180000€ | 1429€ |
2022-08-31 | 22 | RUE DES TOURNESOLS | 6 | 141 | 1055 | 353710€ | 2509€ |
2021-10-13 | 30 | RUE JACQUES GUEROULT | 4 | 80 | 350 | 215800€ | 2698€ |
2022-06-01 | 5 | ALL DES PHALENES | 5 | 110 | 728 | 253500€ | 2305€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DE L UNION | 5 | 130 | 358 | 333500€ | 2565€ |
2021-09-15 | 56 | RUE EMERAUDE | 5 | 96 | 172 | 204950€ | 2135€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 5 | 120 | 750 | 100000€ | 833€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE L UNION | 5 | 158 | 688 | 315000€ | 1994€ |
2022-08-04 | 16 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 121 | 802 | 409100€ | 3381€ |
2019-12-10 | 41 | RUE EMERAUDE | 7 | 129 | 379 | 258000€ | 2000€ |
2022-08-19 | 20 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 117 | 741 | 370000€ | 3162€ |
2020-04-28 | 3 | PL DES SORBIERS | 4 | 73 | 530 | 199000€ | 2726€ |
2021-12-02 | 29 | RUE DES JADES | 4 | 100 | 401 | 275000€ | 2750€ |
2022-05-31 | 4 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 88 | 515 | 238000€ | 2705€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 5 | 125 | 0 | 218200€ | 1746€ |
2019-05-14 | 3 | PL DU RGT DE LA CHAUDIERE | 3 | 85 | 531 | 180000€ | 2118€ |
2022-03-23 | 33 | RUE DES JADES | 4 | 118 | 435 | 279000€ | 2364€ |
2021-12-23 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 68 | 508 | 170000€ | 2500€ |
2022-09-30 | 30 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 88 | 596 | 240930€ | 2738€ |
2021-02-02 | 42 | RUE EMERAUDE | 4 | 101 | 172 | 210000€ | 2079€ |
2022-06-20 | 40 | RUE EMERAUDE | 4 | 101 | 172 | 232000€ | 2297€ |
2019-06-14 | 6 | RUE JARDIN DES POETES | 6 | 113 | 435 | 206580€ | 1828€ |
2021-05-05 | 28 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 88 | 671 | 228000€ | 2591€ |
2022-11-03 | 31 | RUE EMERAUDE | 4 | 121 | 382 | 294920€ | 2437€ |
2020-08-24 | 46 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 8 | 200 | 625 | 399000€ | 1995€ |
2021-12-29 | 29 | RUE VAL ES DUNES | 4 | 98 | 400 | 202000€ | 2061€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 68 | 391 | 185000€ | 2721€ |
2019-12-31 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 446 | 127000€ | 2048€ |
2020-07-01 | 34 | RUE EMERAUDE | 4 | 90 | 133 | 189000€ | 2100€ |
2019-10-30 | 12 | RUE JARDIN DES POETES | 4 | 111 | 413 | 232000€ | 2090€ |
2020-12-16 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 192000€ | 2400€ |
2019-06-27 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 193000€ | 2413€ |
2022-09-13 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 229500€ | 2869€ |
2021-10-04 | 30 | RUE DES JADES | 4 | 123 | 364 | 268500€ | 2183€ |
2022-11-02 | 43 | RUE DES JADES | 5 | 140 | 387 | 370000€ | 2643€ |
2021-02-25 | 1 | PL DE LA MAIN DELLE | 4 | 92 | 435 | 230000€ | 2500€ |
2019-08-19 | 9 | RUE DU NEUF JUILLET | 3 | 86 | 239 | 39000€ | 453€ |
2020-06-09 | 5 | PL DES ERABLES | 6 | 127 | 641 | 252400€ | 1987€ |
2020-05-15 | 23 | RUE EMERAUDE | 8 | 130 | 346 | 278000€ | 2138€ |
2019-10-07 | 10 | RUE DES CANADIENS | 4 | 82 | 621 | 196700€ | 2399€ |
2019-06-11 | 13 | RUE DES CANADIENS | 4 | 90 | 644 | 196000€ | 2178€ |
2019-07-30 | 42 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 4 | 90 | 563 | 219710€ | 2441€ |
2020-02-06 | 21 | RUE EMERAUDE | 4 | 102 | 353 | 209000€ | 2049€ |
2021-11-19 | 36 | RUE DES JADES | 4 | 124 | 360 | 264000€ | 2129€ |
2020-03-18 | 19 | RUE SAVIGNE L EVEQUE | 2 | 72 | 608 | 279950€ | 3888€ |
2021-12-20 | 16 | RUE DES ECOLES | 5 | 146 | 557 | 438700€ | 3005€ |
2021-06-23 | 8 | RUE DU STADE | 1 | 43 | 356 | 126000€ | 2930€ |
2019-10-01 | 19 | RUE DU QUEBEC | 6 | 121 | 627 | 234500€ | 1938€ |
2021-07-19 | 38 | RUE DES JADES | 5 | 125 | 370 | 260000€ | 2080€ |
2021-04-14 | 4 | PL DE LA MAIN DELLE | 4 | 136 | 500 | 324500€ | 2386€ |
2019-11-25 | 36 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 4 | 100 | 566 | 180000€ | 1800€ |
2021-09-08 | 5 | RUE DU STADE | 3 | 76 | 551 | 242000€ | 3184€ |
2021-09-15 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 7 | 160 | 423 | 321750€ | 2011€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DE LA CORNALINE | 7 | 145 | 467 | 429950€ | 2965€ |
2022-09-09 | 44 | RUE DES JADES | 4 | 104 | 183 | 250000€ | 2404€ |
2020-05-26 | 13 | RUE EMERAUDE | 2 | 129 | 505 | 289300€ | 2243€ |